23 b Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 a mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23 g.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 b Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Thermes à 417 mètres
- - Rochefort à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 775 mètres
- - Collège Pierre Loti à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 743 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 292 mètres
Ventes au 23 b Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 23 b Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue du Breuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 23 b Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 23 b Rue du Breuil se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue du Breuil se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
