23 c Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 c Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°23 f mais supérieur de 0.27 % à celui du n°23 e.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 c Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Thermes à 436 mètres
- - Rochefort à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 792 mètres
- - Collège Pierre Loti à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 759 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Ventes au 23 c Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 23 c Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 c Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 c Rue du Breuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 c Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 c Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 c Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 23 c Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 23 c Rue du Breuil se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 c Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 c Rue du Breuil se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
