31 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 460 mètres
- - Rochefort à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 807 mètres
- - Collège Pierre Loti à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 771 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Breuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 31 Rue du Breuil se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Breuil se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
