85 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°83 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 85 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 283 mètres
- - Rochefort à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 755 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 512 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Breuil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 85 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 85 Rue du Breuil se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Breuil se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
