70 ter Rue du Docteur Paul Peltier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°71 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 484 mètres
- - Collège Pierre Loti à 367 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 359 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 47 mètres
Ventes au 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier
Une vente a été recensée au 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier dans son marché local
Prix du 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Peltier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 70 ter Rue du Docteur Paul Peltier est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
