Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Benes dans son marché local
Prix Rue Edouard Benes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Benes se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Benes à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Benes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Benes
Les ventes enregistrées Rue Edouard Benes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Benes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 109 mètres
- - Rochefort à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 424 mètres
- - Collège La Fayette à 515 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 249 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Benes
Adresses Rue Edouard Benes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Benes, classées par tranches de numéros.
