26 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Dressage, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 5 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 108 mètres
- - Rochefort à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1046 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Dressage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Dressage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Dressage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Dressage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Dressage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Dressage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Dressage dans son marché local
Prix du 26 Rue du Dressage par rapport à la voie
Sur Rue du Dressage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 26 Rue du Dressage se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Dressage par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Dressage se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
