3 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dressage, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 89 mètres
- - Rochefort à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dressage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dressage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dressage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dressage par rapport à la voie
Sur Rue du Dressage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Rue du Dressage se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dressage par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dressage se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -3.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
