39 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Dressage, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 130 mètres
- - Rochefort à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1050 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 76 mètres
Ventes au 39 Rue du Dressage
Une vente a été recensée au 39 Rue du Dressage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Dressage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Dressage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Dressage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Dressage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Dressage dans son marché local
Prix du 39 Rue du Dressage par rapport à la voie
Sur Rue du Dressage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 39 Rue du Dressage se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Dressage par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Dressage se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 15.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
