11 Rue du Moulin de la Pree, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin de la Pree, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 31.15 % à celui du n°9 et du 30.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue du Moulin de la Pree, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Buisson à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 790 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 486 mètres
Ventes au 11 Rue du Moulin de la Pree
Les 2 ventes au 11 Rue du Moulin de la Pree donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin de la Pree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Moulin de la Pree, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin de la Pree dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin de la Pree par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 11 Rue du Moulin de la Pree se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin de la Pree par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulin de la Pree se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 65.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
