10 Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Petit Marseille, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallissonniere à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 644 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 114 mètres
Ventes au 10 Rue du Petit Marseille
Les 2 ventes au 10 Rue du Petit Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Petit Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Petit Marseille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Petit Marseille dans son marché local
Prix du 10 Rue du Petit Marseille par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 10 Rue du Petit Marseille se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Petit Marseille par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Marseille se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
