2 Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Marseille, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 et du 5.83 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallissonniere à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 652 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 81 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Marseille
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Marseille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Marseille dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Marseille par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue du Petit Marseille se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Marseille par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Marseille se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -9.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
