23 Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Marseille, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 678 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 232 mètres
Ventes au 23 Rue du Petit Marseille
Une vente a été recensée au 23 Rue du Petit Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Petit Marseille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Marseille dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Marseille par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 23 Rue du Petit Marseille se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Marseille par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Marseille se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
