24 Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Petit Marseille, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 24 Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 673 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Petit Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Petit Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Petit Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Petit Marseille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Petit Marseille dans son marché local
Prix du 24 Rue du Petit Marseille par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 24 Rue du Petit Marseille se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Petit Marseille par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Petit Marseille se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
