6 bis Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Petit Marseille, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 bis Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallissonniere à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 646 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Petit Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Petit Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Petit Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Petit Marseille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Petit Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Petit Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Petit Marseille dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Petit Marseille par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 6 bis Rue du Petit Marseille se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Petit Marseille par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Petit Marseille se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 4.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
