8 Rue Edouard Grimaux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Grimaux, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Edouard Grimaux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 3 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 403 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 416 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Grimaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Grimaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Grimaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Grimaux, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Grimaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Grimaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Grimaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Grimaux par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grimaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 Rue Edouard Grimaux se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Grimaux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Grimaux se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -2.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
