13 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 877 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 310 mètres
- Rochefort à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 822 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 356 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 323 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 258 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 298 mètres

Ventes au 13 Rue Emile Billon

Les 0 ventes au 13 Rue Emile Billon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Billon dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Billon par rapport à la voie

Sur Rue Emile Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 13 Rue Emile Billon se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Billon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Billon se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -16.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort(2,420 €)

Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort(2,423 €)

Rue Gustave Bourreau, 17300 Rochefort(2,479 €)

Rue Jean Hay, 17300 Rochefort(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Billon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Billon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.