3 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Billon, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 251 mètres
- - Rochefort à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 861 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 225 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Billon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Billon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Billon dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Billon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Rue Emile Billon se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Billon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Billon se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
