2 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 024 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Amblimont à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 194 mètres
- Rochefort à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 441 mètres
- Collège La Fayette à 453 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 516 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 564 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Combes(2 453€)

5 Rue Emile Combes(2 451€)

3 Rue Emile Combes(2 448€)

6 Rue Emile Combes(2 424€)

1 Rue Emile Combes(2 444€)

11 Rue Emile Combes(2 421€)

8 Rue Emile Combes(2 463€)

10 Rue Emile Combes(2 422€)

Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Combes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 38.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.