22 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 571 € à 2 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de 3.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 147 mètres
- Rochefort à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 371 mètres
- Collège La Fayette à 417 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 413 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 393 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Emile Combes(2 052€)

29 Rue Emile Combes(1 982€)

26 Rue Emile Combes(1 983€)

18 bis Rue Emile Combes(1 960€)

31 Rue Emile Combes(2 127€)

99 Rue Jean Jaures(1 819€)

Prix du 22 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 22 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 22 Rue Emile Combes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Combes se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -29.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.