23 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 388 mètres
- - Collège La Fayette à 434 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 401 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 396 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 23 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 23 Rue Emile Combes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Combes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
