23 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 761 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pierre Loti à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 162 mètres
- Rochefort à 1574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 388 mètres
- Collège La Fayette à 434 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 401 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 404 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 396 mètres

Ventes au 23 Rue Emile Combes

Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2025

146 000 €(1 377 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•106 m²

23 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 23 Rue Emile Combes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Combes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 42.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.