37 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 665 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 135 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pierre Loti à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 190 mètres
- Rochefort à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 368 mètres
- Collège La Fayette à 430 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 377 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 317 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Emile Combes(2 135€)

33 bis Rue Emile Combes(2 134€)

36 Rue Emile Combes(2 372€)

33 Rue Emile Combes(2 078€)

126 bis Rue de la Republique(2 671€)

124 Rue de la Republique(2 704€)

120 Rue de la Republique(2 677€)

Prix du 37 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 37 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 37 Rue Emile Combes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Emile Combes se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 46.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.