39 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 644 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 39 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pierre Loti à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 194 mètres
- Rochefort à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 368 mètres
- Collège La Fayette à 431 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 376 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 311 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Emile Combes(2 334€)

34 bis Rue Emile Combes(2 079€)

35 Rue Emile Combes(2 168€)

32 Rue Emile Combes(2 028€)

32 bis Rue Emile Combes(2 089€)

126 bis Rue de la Republique(2 333€)

126 Rue de la Republique(2 200€)

Prix du 39 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 39 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 39 Rue Emile Combes se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Combes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -23.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.