8 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°11 et de 1.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 396 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Amblimont à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 180 mètres
- - Rochefort à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 430 mètres
- - Collège La Fayette à 450 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 484 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 499 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Combes
Les 4 ventes au 8 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 Rue Emile Combes se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Combes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 37.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bgl Immo 17
rochefort 17300
Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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