9 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 637 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Amblimont à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 182 mètres
- Rochefort à 1633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 449 mètres
- Collège La Fayette à 466 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 487 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Emile Combes(2 014€)

9 bis Rue Emile Combes(2 011€)

5 Rue des Mousses(2 017€)

Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -30.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.