1 Rue Emile Penaud, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Penaud, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Emile Penaud, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 423 mètres
- - Rochefort à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 893 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 776 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Penaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Penaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Penaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Penaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Penaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Penaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Penaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Penaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Penaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 1 Rue Emile Penaud se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Penaud par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Penaud se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
