2 Rue Emile Penaud, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Penaud, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 7.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Emile Penaud, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 273 mètres
- - Rochefort à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1030 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 883 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Penaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Penaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Penaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Penaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Penaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue Emile Penaud se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Penaud par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Penaud se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
