23 Rue Emile Penaud, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Penaud, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°28 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Emile Penaud, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0156 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1144 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 914 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Penaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Penaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Penaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Penaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Penaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Penaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Penaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 23 Rue Emile Penaud se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Penaud par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Penaud se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 0.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
