32 Rue Eric Tabarly, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue Eric Tabarly, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 5 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1573 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eric Tabarly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 32 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 32 Rue Eric Tabarly se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eric Tabarly par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eric Tabarly se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 32.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
