2 Rue Eugène Gerbaud, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Gerbaud, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 et du 1.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Eugène Gerbaud, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 720 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1096 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 348 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Gerbaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Gerbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gerbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Gerbaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gerbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gerbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Gerbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Gerbaud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gerbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Rue Eugène Gerbaud se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Gerbaud par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Gerbaud se situe 39.44 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 60.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
