8 Rue Eugène Gerbaud, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Gerbaud, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 et du 2.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Eugène Gerbaud, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 733 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1112 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Gerbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Gerbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Gerbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Gerbaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Gerbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Gerbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Gerbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Gerbaud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gerbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 8 Rue Eugène Gerbaud se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Gerbaud par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Gerbaud se situe 36.37 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 56.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
