1 Rue Francis Poulenc, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°4 et du 9.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue Francis Poulenc, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 406 mètres
Ventes au 1 Rue Francis Poulenc
Une vente a été recensée au 1 Rue Francis Poulenc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francis Poulenc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 1 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 1 Rue Francis Poulenc se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francis Poulenc par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Francis Poulenc se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 37.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
