11 Rue Francis Poulenc, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Francis Poulenc, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 423 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francis Poulenc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 11 Rue Francis Poulenc se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis Poulenc par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis Poulenc se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
