13 Rue Francis Poulenc, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et du 3.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Francis Poulenc, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 437 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francis Poulenc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 13 Rue Francis Poulenc se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Poulenc par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francis Poulenc se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
