2 Rue Francois Arago, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Rue Francois Arago, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1144 mètres
- - Collège Pierre Loti à 824 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 906 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Arago, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue Francois Arago se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Arago par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Arago se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
