23 Rue Francois Marceau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Marceau, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Francois Marceau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 972 mètres
- - Collège Pierre Loti à 995 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 664 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 726 mètres
Ventes au 23 Rue Francois Marceau
Une vente a été recensée au 23 Rue Francois Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francois Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francois Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Francois Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 23 Rue Francois Marceau se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Marceau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Marceau se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 40.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
