13 Rue Francois Vatel, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francois Vatel, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Francois Vatel, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1290 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francois Vatel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francois Vatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francois Vatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francois Vatel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francois Vatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francois Vatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francois Vatel dans son marché local
Prix du 13 Rue Francois Vatel par rapport à la voie
Sur Rue Francois Vatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 13 Rue Francois Vatel se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francois Vatel par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francois Vatel se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 27.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
