4 Rue Francois Vatel, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Vatel, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Francois Vatel, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 635 mètres
Ventes au 4 Rue Francois Vatel
Une vente a été recensée au 4 Rue Francois Vatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Vatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Vatel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Vatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Vatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Vatel dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Vatel par rapport à la voie
Sur Rue Francois Vatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 4 Rue Francois Vatel se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Vatel par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francois Vatel se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 31.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
