2 Rue George Sand, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue George Sand, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Rochefort à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 43.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
