23 Rue Georgette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georgette, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Georgette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 344 mètres
- - Rochefort à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1244 mètres
- - Collège Pierre Loti à 844 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 970 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georgette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georgette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georgette dans son marché local
Prix du 23 Rue Georgette par rapport à la voie
Sur Rue Georgette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 23 Rue Georgette se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georgette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georgette se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
