27 Rue Georgette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Georgette, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Georgette, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 351 mètres
- - Rochefort à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1237 mètres
- - Collège Pierre Loti à 849 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 974 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Georgette
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Georgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Georgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Georgette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Georgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Georgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Georgette dans son marché local
Prix du 27 Rue Georgette par rapport à la voie
Sur Rue Georgette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 27 Rue Georgette se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Georgette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Georgette se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Georgette à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Georgette est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
