13 Rue Gustave Bourreau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Bourreau, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°10 et du 1.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Gustave Bourreau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 366 mètres
- - Rochefort à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 854 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 351 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Bourreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Bourreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Bourreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Bourreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Bourreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Bourreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Bourreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Bourreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Bourreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 13 Rue Gustave Bourreau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Bourreau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Bourreau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
