11 Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 129 mètres
- - Rochefort à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 618 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 440 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Charpentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Charpentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 Rue Gustave Charpentier se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Charpentier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Charpentier se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 4.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
