13 Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°15 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 144 mètres
- - Rochefort à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 598 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 455 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Charpentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 13 Rue Gustave Charpentier se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Charpentier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Charpentier se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 4.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
