2 Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 215 mètres
- - Rochefort à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 518 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 464 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 121 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Charpentier
Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Charpentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue Gustave Charpentier se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Charpentier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
