2 Rue Gustave Dechezeaux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Dechezeaux, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Gustave Dechezeaux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casse Aux Prêtres à 283 mètres
- - Rochefort à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 666 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 970 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Dechezeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Dechezeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Dechezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Dechezeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Dechezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Dechezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Dechezeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dechezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue Gustave Dechezeaux se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Dechezeaux se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
