9 Rue Henri Laborit, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Laborit, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Henri Laborit, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 4 logements - 2474 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Thermes à 52 mètres
- - Rochefort à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 596 mètres
- - Collège Pierre Loti à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 590 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Laborit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Laborit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Laborit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Laborit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Laborit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Laborit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Laborit dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Laborit par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laborit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 9 Rue Henri Laborit se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Laborit par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Laborit se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
