2 Rue Jean Baptiste Lully, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lully, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 444 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Lully, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lully se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Lully se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
