Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Baril dans son marché local
Prix Rue Gaston Baril par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Baril se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 32.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Baril à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Baril est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Baril
Les ventes enregistrées Rue Gaston Baril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Baril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 105 mètres
- - Rochefort à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1450 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Baril
Adresses Rue Gaston Baril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Baril, classées par tranches de numéros.
