7 Rue Jean Hippolyte, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Hippolyte, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Jean Hippolyte, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merleau Grimaux G.r. à 309 mètres
- - Rochefort à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 969 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 298 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Hippolyte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Hippolyte dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 7 Rue Jean Hippolyte se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Hippolyte par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Hippolyte se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
